居住小区智能化系统建设要点与技术导则
(1) 住宅报警装置
住户室内安装家庭紧急求助报警装置。居住小区物业管理中心应实时处理与记录报警事件。
(2) 访客对讲装置
在住宅楼道入口处安装防盗门控及语言对讲装置,住户可控制开启楼寓防盗门。
(3) 周界防越报警装置
对封闭式管理的居住小区周界设置越界探测装置,并与居住小区物业管理中心联网使用,能及时发现非法越界者并能实时显示报警路段和报警时间,自动记录与保存报警信息。
(4) 闭路电视监控
根据居住小区安全防范管理的需要,对居住小区的主要出入口及公建重要部位安装摄像机进行监控。居住小区物业管理中心可自动/手动切换系统图像,可对摄像机云台及镜头进行控制;可对所监控的重要部位进行长时间录像。
(5) 电子巡更装置
居住小区内安装电子巡更系统,保安巡更人员按设定路线进行值班巡查并予以记录。
巡更站点与居住小区物业管理中心联网,计算机可实时读取巡更所登录的信息,从而实现对保安巡更人员的有效监督管理。